Investment

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Il Progetto

Alpin Chalet nasce dall’esigenza di conferire valore immobiliare a una zona dalle straordinarie caratteristiche eco-biologiche, unito al sogno di valorizzare uno dei più apprezzati campi da golf del triveneto, Golf Senza Confini Tarvisio.

Si è, infatti, subito individuato il golf, sport “ecologico” per eccellenza, in grado di offrire ai propri appassionati la pratica sportiva, ma anche la possibilità di trascorrere del tempo all’aria aperta e il piacere di godere della bellezza e dei colori del panorama tarvisiano.

L’intuizione di Alpin Chalet è stata però quella di capire che il progetto poteva spingersi al di là del mero aspetto sportivo, progettando e sviluppando un’area residenziale di alto livello disposta intorno ad una Club House di prestigio, in grado di conferire alla struttura quella dignità e quella piacevolezza adatte al valore dell’ambiente circostante.

Il Ristorante

L’ambiente è ulteriormente arricchito dalla possibilità di soddisfare il palato. Annesso al Golf Club, infatti, si trova il blasonatissimo ristorante gestito da uno chef di eccezione: Ilija Pejic. Il luogo giusto per ogni occasione: per un brunch veloce dopo un allenamento oppure per una cerimonia che debba restare nella memoria degli invitati.

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L’intuizione

L’intuizione di Alpin Chalet è di intravedere, dietro la disponibilità di un campo da golf – 18 buche – con valori aggiunti straordinari, un fantastico potenziale residenziale testimone della abilità dell’azienda di sviluppare e concretizzare progetti immobiliari importanti. La posizione, a livello logistico, consente di raggiungere velocemente e agevolmente le vicine Austria e Slovenia, le pregiate città d’arte del Veneto a iniziare da Venezia e le più belle località balneari della costa adriatica della regione, e godere nel periodo invernale di campi da sci e da fondo. La struttura offre un importante valore aggiunto, l’acquisto per i golfisti appassionati, dell‘Alpe Adria Golf Card che consente la possibilità di accedere secondo le proprie necessità e esigenze, indifferentemente, ai campi più belli della Carinzia, Slovenia e Italia.

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L’investimento

L’investitore ha la disponibilità di accedere ad una location che gli consentirà di soddisfare appieno e con alti standard qualitativi tutte le sue passioni con un’offerta di eccellenza che copre 10 mesi all’anno senza discontinuità dal Golf allo sci.

Il possibile investimento si caratterizza, quindi, con peculiarità uniche per il potenziale acquirente anche nel momento in cui l’immobile volesse essere messo a rendita (copertura per tutto l’anno).

Alpin Chalet sviluppa un piano per la realizzazione di unità immobiliari monofamiliare immerse nel verde delle vette tarvisiane, affacciate sul green, appartamenti secondo il più tipico stile di prestigio montano.

Il risultato è una proposta abitativa unica e di prestigio.

Stagione invernale: 10 settimane di alta stagione e 7 di bassa stagione.

Stagione estiva: 8 settimane di alta stagione e 17 di bassa stagione.

Le altre costruzioni simili della zona riscontrano un utilizzo del 63% all’anno – 240 giorni su 360.

Il progetto include 6 case doppie, ciò significa 12 unità con approssimativamente 150 m2 abitabili.

Noi possediamo circa il 25% delle case e abbiamo pianificato di consegnare tutte le proprietà entro 18 mesi.

Nel seguente esempio viene proposto un piano economico con evidenza dei flussi di cassa, ne l caso di acquisto dell’immobile con ipotesi parziale di ricorso a capitale di terzi, da parte di persona fisica o giuridica che operi in ambito di regime di impresa.

PIANO di INVESTIMENTO ALPIN CHALET TARVISIO

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